Uma medida da atratividade de um imóvel é o seu aluguel

Quanto maior a procura maior o aluguel conseguido. Em São Paulo por conta da violência ninguém que mais morar em casas nos bairros nobres. Com isso casas grandes e antigas ficam as moscas e esses bairros vão ficando fantasmas ou então são habitados por milionários que podem pagar por segurança armada 24 horas, cães de guarda, etc. Um apartamento pequeno próximo ao metro sul aqui em São Paulo vale muito mais para aluguel que uma boa casa em um bairro classificado como Zona 1 - estritamente residencial. Casas grandes exigem empregados e ninguém quer mais essa despesa. Na hora de vender é o mesmo problema: se não tem procura para alugar não tem procura para vender. É parecido com o mercado de automóveis: se vende pouco quando novo, na hora de vender o usado também será problemático.