O jeito foi o de comprar terras e construir em São Paulo desde Março de 1938. O que era zona rural virou cidade e a terra e os imóveis que quase nada valiam hoje estão avaliados em R$ 2 milhões. Os custos de construção naquela época eram pequenos também de forma que simples agricultores conseguiam atingir esse objetivo. Veja: são 76 anos. Outra forma é fazer o mesmo em um época que havia inflação de 30, 40 ou 50% ao mês aqui no Brasil. Dessa forma você podia comprar imóveis que se desvalorizavam do momento da assinatura do contrato até o pagamento efetivo ou então se comprados a prazo ficavam mais baratos ainda. Essa época também acabou. Quem comprou comprou. Quem foi esperto o suficiente para aplicar o dinheiro e comprar com essas vantagens se deu bem. Hoje tudo isso foi substituído pelos preços elevados, altos lucros das construtoras e bancos. As oportunidades que eram geradas pela própria economia descontrolada acabaram.
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Um comentário:
Eu vejo o meu comportamento com relação aos grandes negócios. Comprei meu primeiro imóvel no auge da inflação em 1993. Depois comprei mais um em 1994 já com a estabilidade e finalmente o atual em 1997. Depois fiquei doente e acabaram-se minhas compras de imóveis. O imóvel de 1993 foi comprado por US$ 20 mil. Tinha problemas de documentação. O de 1994 era na praia e por isso custava metade de um equivalente em São Paulo. E o terceiro foi comprado com a venda do da praia.
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