Pesquisando descobri que somente uns 20% dos imóveis a venda em São Paulo são anunciados em sites de compra e venda. Existem basicamente dois grandes sites de compra e venda, o que está de acordo com o Voto de Pareto esperado. Um desses sites é muito ruim no seu projeto e funcionalidade. O outro é a referência. Pouquíssimas pessoas comercializam seus imóveis diretamente aqui no Brasil. Todos parecem busca o "perito autoridade" que é o corretor de imóveis. Seu por experiência própria que essa classe profissional é bem pouco "profissional". Agora descobri que nem anunciar no mais popular site de compra e venda de imóveis eles fazem. Com certeza é consequência da política do jacaré e da contenção de gastos. Isso quer dizer que a velha técnica de passar pelas ruas onde se tem interesse de comprar um imóvel e verificar quais imóveis tem placas de vendem-se não é nada desprezível. Ir em uma imobiliária localizada no bairro também. Como é triste descobrir o quanto é primitivo e cheio de armadilhas esse mercado ainda idos de hoje !!! Na minha concepção das coisas a profissão de corretor de imóveis tenderia a desaparecer com as partes negociando diretamente. Já vi que esse dia vai demorar ou então nunca chegará . . .
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Um comentário:
Fiz uma releitura e descobri um dos sites tem na verdade 300 mil imoveis a venda em São Paulo. Levando-se em conta o total de 4 milhões de imóveis percebemos que praticamente todo mundo anuncia o imóvel no site realmente.
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