Vivendo e aprendendo. Como um prédio tem prazo de validade de apenas 60 anos ? Na verdade esse é o prazo de "garantia", Após esse prazo, o prédio teria de ser vistoriado e aprovado a cada 5 anos no máximo. Teria de ser inspecionado por pessoal capacitado tecnicamente. Em Nova York a lei é muito rigorosa e as multas enormes para quem não cumprir a lei. Prédios são muito mais significativos que uma casa. Uma casa tem em geral apenas um dono e ele vai zelar pela segurança do seu imóvel. Em um prédio em geral temos um condomínio, com muitas pessoas, umas impactando na vida das outras, uma situação muito mais complexo, com muitos interesses envolvidos. Eu costumava dizer que prédios eram para sempre. Somente o metrô ou condomínios degradados terminavam por ser demolidos, sempre por iniciativa do poder público.
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2 comentários:
A prefeitura exige um projeto assinado por engenheiro ou arquiteto. A função da prefeitura é apenas de fiscalizar e colocar a culpa no engenheiro/arquiteto caso alguma coisa aconteça. Aliais, como sempre acontece com as funções do governo. Fiscalizar é muito parecido com Auditoria e Corregedoria. Função de controle por excelência.
Como sempre,o engenheiro/arquiteto é responsável civil e criminalmente: pode perder seus bens e ainda ser preso, pelo menos teoricamente. Erro médico a terra come (eles quase nunca são condenados pela dificuldade de juntar provas e sempre tem seguro). Erro de advogado não sei se ele paga. Gostaria de saber . . .
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