Nunca comprei um imóvel na planta e não me arrependo. Sei de pessoas que o fizeram e se deram bem e sei de pessoas que também o fizeram e se deram mal. Quem se deu bem utilizou seus conhecimentos de mercado financeiro para tomar sua decisão. Quem se deu mal tomou a decisão por outros motivos quaisquer. O contrato desse tipo de compra é um caderno com muitas e muitas folhas. É um investimento arriscado aqui no Brasil. Construturas vão a falência de forma fraudulenta ou não. Além disso construturas usam de todo tipo de estratagema para repassar os riscos do negócio para o comprador. Eu que quase nunca tenho medo teria de assinar um contrato desses. É o mesmo sentimento de assinar contratos com hospitais no momento de internação mesmo tendo convênio. Esses contratos envolvem a construtora, o banco que está financiando a construção, o memorial descritivo com o tipo de acabamento que terá a obra, os demais compradores, sindicatos da construção civil e mais não sei quantas partes interessadas. Poucos tem condições de ler e entender exatamente o que estão fazendo. O pagamento até o final das obras é feito em 2 ou 3 anos e representa em geral 30% do valor da obra. Em teoria esse é o seu risco e ele pode representar R$ 300.000, 00 no caso de imóveis no valor de R$ 1.000.000,00 . Prefiro coisas mais simples e mais transparentes . . .
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