Aqui temos o princípio do prazer: o comprador quer o apartamento de 100 m2 no Jardim Paulista e acaba comprando o CDHU no Capão Redondo de 4 andares sem elevador e 50 m2. Imóveis são bem menos discricionários do que automóveis. Isso acontece porque quem compra tem uma limitação espacial muito clara : o lugar define 90% das variáveis. Junto com a renda diria que define 98%. Por isso na venda de imóveis tem muito sapo, pescoço e caroço. Gente que não tem intenção nenhuma de comprar mas que tem disposição de encher o saco de quem está vendendo.
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