Desde o alicerce. Todos os detalhes são importantes. Até a documentação. E aqui você no caso de um apartamento nunca conseguirá reformar e consertar o que fizeram de errado. Isso porque apartamentos dependem do que foi feito no condomínio. Mesmo em prédios de classe média existem problemas no condomínio imagine em apartamentos do minha casa minha vida. Imóveis feitos no atacado podem ter alguma economia de escala mas serão sempre os caixotes, padronizados. Aparentemente em termos de imóvel se você quer a exclusividade e o luxo você irá pagar por isso e bem caro.
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