Definem a importância de 50% do local para um comércio. Existem Shoppings onde as pessoas vão apenas passear e comer. Existem locais isolados onde ninguém vai. Existem locais onde o público não tem poder aquisitivo para determinados produtos ou serviços. É assim que temos uma concessionária Ferrari: na Avenida Europa em São Paulo. Duas lojas da Apple: uma no Morumbi em São Paulo e outra na Barra da Tijuca no Rio de Janeiro. E é assim com todo tipo de produto ou serviço. Médicos atendem em determinados bairros por exemplo. Negócios famosos e ricos tem escritórios em certos bairros. Essa é a lógica e o racional. Ir contra só com dinheiro público que não tem dono ou que é de todos.
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