As opções entre os imóveis

Dentre os bens materiais que podemos possuir, os mais valiosos e "comercializáveis" (possuem um "mercado") são os carros e os imóveis. O mercado de carros já analisei em um artigo anterior. Os imóveis novos são em geral únicos. Dificilmente, devido ao projeto, que é feito em função do bairro e do terreno, acharemos um imovel igual ao outro. Quando se vai comprar um imóvel, as variações em uma cidade como São Paulo, limitam muito as possibilidades. Em geral temos um trade off de tamanho versus idade do imóvel e local versus tamanho. Existe ainda um agravante: em certos bairros não existe a possibilidade de comprar algo mais em conta, pois o imóvel mais barato já parte de um certo patamar. O mesmo se verifica com o mercado de aluguéis que também tem sua lógica. Quando se busca um imóvel para comprar nem sempre encontramos o imóvel que desejamos. Com os veículos isso não acontece. Para um determinado valor em dinheiro podemos subir ou descer na escala de novos e usados até acharmos o que nos interessa. No imóvel o fundamental é a localização, já que ele não se move obviamente. O imóvel, embora seja normalmente eterno, possui instalações, que tem uma vida útil. Nesse aspecto é semelhante a um veículo. Finalmente, a oferta de veículos é muito maior e sua rotatividade idem quando comparados aos imóveis.