Imóveis

Durante décadas acumulei informações sobre imóveis, desde a construção, passando pelo mercado, pela documentação, pela manutenção, etc. Afinal todos querem um imóvel e o mercado de imóveis e aluguéis é uma realidade. Um dia você irá comprar um imóvel (na melhor das hipóteses) e é bom estar preparado para esse momento. Imóveis são provavelmente o bem e o maior valor que alguém irá manusear durante sua vida. Comprei três imóveis, herdei outros e não pretendo comprar mais nenhum. De qualquer forma o conhecimento acumulado nunca será perdido e poderá ser utilizado na eventual venda de algum. Pelo menos essa informação foi utilizada.

Empresas sofisticadas

O que faz uma empresa ser sofisticada ? O produto que ele produz ou seus concorrentes que a obrigam a inovar constantemente. As empresas mais sofisticadas são as que importam mais peças e componentes e que resolvem problemas mais difíceis na vida das pessoas. Problemas mais difíceis são resolvidos por engenheiros e outros profissionais de nível superior, em particular os formados nas melhores universidades de um país. Muitas vezes a inovação é apenas um modismo e não se estabelece no mercado por muito tempo. Outras vezes é algo tão definitivo que ganha até o prêmio nobel. Observe que por trás da sofisticação está muitas vezes a inteligência e outras vezes o gênio. Resolver problemas de forma mais produtiva e eficaz é o objetivo das pessoas inteligentes. O nome disso é otimização. Sendo assim sempre serão poucas as empresas mais sofisticadas e com uso intensivo de inteligência mesmo porque a inteligência é artigo escasso e muitas vezes caro. 

Casa Museu

Existem algumas "casas museus" pelo Brasil afora. São locais onde artistas viveram e que foram compradas pelo estado dos seus herdeiros ou transformadas em fundações, no caso de famílias muito ricas. Ir a esses lugares é viajar no tempo. Algumas delas foram construídas por arquitetos especialmente para as necessidades de seus donos e isso torna as construções particularmente interessantes. Em termos de artes temos escritores e pintores. Os escultores tem suas obras em praças e lugares públicos em geral. São as artes perenes já que as artes cênicas não podem ser guardadas em um museu nem as artes musicais, embora possam ser eternizadas em gravações. Com relação as construções temos o patrimônio histórico que se encarrega de tombá-las. Eu me lembro de muitas frases e palavras que ouvi dos outros na minha vida. Também me lembro de outros momentos marcantes e dramáticos. As vezes idealizo a vida desses artistas. Talvez eu mesmo gostasse de ser um artista pois prezo a liberdade e os artistas são teoricamente as pessoas mais livres que existem.

Como morrer cedo

Para morrer cedo basta ter uma vida desregrada, cometer todos excessos desde a juventude, sofrer todo tipo de agressão emocional, física, psicológica. Os efeitos são acumulativos e o resultado será doenças de todo tipo e limitações, culminando com a morte prematura ou a incapacidade precoce. 

Como investir errado

Uma grande forma de investir errado é perguntando a pessoa errada. A Mara Luquet brinca com essa hipótese usando a figura do "cunhado": emprestar dinheiro para o cunhado, fazer sociedade com o cunhado, comprar ações que o cunhado vende, etc. Uma vez houve uma polêmica entre meus amigos: um dele estava fascinado por certo personagem que indicava investimentos em ações. Eu questionei esse "saber mágico" e minha posição foi colocada em dúvida frente ao "gênio das finanças". Hoje que a bolsa está em baixa gostaria de saber onde está o tal gênio . . .

Uma formação técnica

A Universidade de São Paulo, que é a melhor do Brasil, em seus cursos de elite, vai te dar uma formação técnica de primeira qualidade. Consequentemente você será preparado para passar em concursos públicos honestos e tornar-se funcionário público ou então, caso sua graduação assim o permita , ocupar empregos na iniciativa privada nas maiores e melhores empresas brasileiras ou estrangeiras. Atualmente em alguns cursos você poderá exercitar sua veia empreendedora também. A verdade é que grande saber é exigido apenas em alguns nichos de mercado aqui no Brasil. São muitas as variáveis e a economia e o investimento tem influencia direta na criação de novos e bons empregos na iniciativa privada e também influenciam as possibilidades de sucesso do empreendedor. Somente o emprego público será sempre uma possibilidade não desprezível para certas carreiras, em particular a jurídica e a fiscal.

Até hoje a Bolsa de Valores não provou ser melhor que a renda fixa no Brasil

Uma matéria interessante da Folha de São Paulo de hoje mostrou com dados estatísticos que quem aplicou em renda fixa se saiu muito melhor aqui no Brasil nos últimos 20 anos. Para o futuro não sabemos o que vai acontecer mas para a bolsa decolar é preciso que os juros baixem e que as empresas decolem. Não é possível comparar o Brasil com os Estados Unidos porque nos Estados Unidos os juros são eternamente baixos, por conta de todo o mundo querer fazer poupança em dólares e a força está nas empresas, que tem uma padrão histórico de oferecerem dividendos de forma consistente. Trabalhei em empresas americanas e a política de distribuição de dividendos e portanto de obtenção de resultados era um fato. Para obter esses resultados o controle sobre tudo através da contabilidade era uma realidade. O controle interno e a existência de auditoria era uma consequência dessa tradição americana. Será que o Brasil se tornará um Estados Unidos ? Será que verei esse dia chegar ? O Brasil sendo competitivo em ciência e tecnologia ? Sendo justo e transparente ? Educado e instruído ?