As armadilhas na compra de um veiculo

A compra de um veículo usado envolve muitos riscos. Para minimizá-los a solução é comprar de um amigo de verdade, ou seja, honesto e que não te engane. Caso compre de um estelionatario a solução é passar adiante, quando possível. Para veículos novos os riscos existem mas a garantia está lá para solucioná-los. Um risco que precisa ser levado em consideração é comprar um carro acima de suas posses, pois as despesas com ele podem acabar com o equilibrio financeiro do sujeito. Outro risco é comprar algo que não é adequado as suas necessidades. Nesse caso a solução é simples: vender e assumir o prejuizo com a desvalorização. Aqui temos de novo aquela máxima: não basta comprar.É necessário manter.

As armadilhas da construção e reformas de imóveis

Imóveis são muito importantes em qualquer economia. Pelo seu valor financeiro e pela sua necessidade prática, já que todos precisam morar em algum lugar. A construção individual é comum no interior, já que a terra por lá é abundante e barata, bem como a mão de obra também. Restam os materiais, que custam mais ou menos o mesmo, pelo menos teoricamente. Assim sendo, alguém com a mesma quantidade de dinheiro, irá morar com muito mais espaço e muito melhor no interior do que em São Paulo Capital. Para familias grandes essa é uma vantagem e tanto. Na capital devido a escassez de terrenos o que mais existe são reformas, tanto de casas, quanto de apartamentos e até mesmo de prédios inteiros. Os apartamentos possuem restrições para reformas, devido a sua propria natureza. A mão de obra em São Paulo é bem mais cara que no interior. Na familia meu pai reformou várias casas e minha irmã não só reformou como construiu muito. Na capital as grandes construções são de prédios residenciais e comerciais, tocadas por empresas. Iniciativas individuais são muito poucas. Outra vantagem no interior é que economizando nos imóveis sobra muito mais para gastar com carros, mesmo porque as despesas com filhos e planos de saúde tambem são muito menores ou inexistentes.

Educação, formação e instrução

Já disse outras vezes que as coisas sutis não são percebidas pela maior parte das pessoas. Isso vale para doenças mentais/emocionais, para equipamentos de segurança nos carros, detalhes de engenharia , relações pessoais, contabilidade, enfim, em tudo em que o intelecto é privilegiado. Em oposição, aquilo que é palpável, que pode ser tocado ou "visto" não costuma ser negado pelas pessoas, pois se assim fosse, poderiam ser chamadas de "loucas". O mesmo vale para a educação e formação das crianças. Muitos pais se limitam a ver as notas dos seus filhos. No meu tempo havia a nota de "comportamento". A avaliação mostra apenas o avanço na instrução. Uma boa escola ensina muito mais do que as notas mostram. O mesmo vale para quem cursar uma Universidade: muitos estarão lá apenas para aprender uma profissão e suas técnicas, para ganhar dinheiro, de preferência MUITO dinheiro. Infelizmente tudo isso mostra como a maioria das pessoas é pouco sofisticada. São em geral vermes rasteiros, sedentos de dinheiro, muito pouco preocupados com a ética e com os próximos. Aqui de novo voltamos a "fraternidade", que era o objetivo de Jesus Cristo e que foi reafirmada na Revolução Francesa, mas que na prática está cada vez mais distante da realidade, pelo menos aqui no Brasil.

Transparência

Todos nós sabemos da história do "pulo do gato", onde o gato, para salvar-se do leão, não ensina tudo o que sabe, justamente para quando o o leão tentar comê-lo ele puder escapar, através do "pulo do gato". Como as pessoas não possuem o mesmo nivel de conhecimento, existem muitos "pulos do gato" por ai. A transparência nos negócios nem sempre é a regra e muita coisa é feita "por debaixo dos panos". No Brasil, por razões culturais isso é muito comum, como por exemplo na venda de um veículo usado. Os espertos existem em todos os ramos de comercio de produtos e serviços: advogados, medicos, engenheiros, comerciantes, banqueiros. Em todas profissões existem os maus profissionais, que ganham dinheiro enganando seus clientes. Existe um ditado que diz que se você me enganar uma vez a falta é sua mas se você me enganar duas vezes a culpa será minha. O problema é ser enganado em coisas importantes e caras, que podem afundar a vida de uma pessoa . . .

Dependência que os homens tem do seu desejo visual pelas mulheres

Segundo o Flavio Gikovate, nós homens, por alguma razão evolutiva, temos o desejo visual da fêmea a nos atormentar. Aparentemente isso tem a ver com a transmissão dos genes, porque uma mulher bonita tem "bons" genes e portanto daria melhores descendentes, mais aptos a sobreviverem, a se reproduzirem e a perpetuar a espécie. Seria portanto uma boa reprodutora. Vai que dai todos os homens olham quando passa uma mulher bonita. Já as mulheres não tem essa caracteristica evolutiva e fazem suas escolhas de forma bem mais racional, como já mencionei em artigo anterior. Infelizmente esse desejo visual somente diminui com a idade do homem e, em geral, depois de algumas escolhas infelizes de parceiras. Mulheres com boa aparencia e homens poderosos e endinheirados parece ser a melhor escolha evolutiva: bons genes e dinheiro farto para garantir o sucesso da prole !

Experiencia é o nome que as pessoas dão aos seus erros passados

Os velhos costumam valorizar aquilo que possuem, ou seja, a idade. Gostam de falar que possuem a "voz da experiencia". Realmente a experiência tem seu valor mas ele é relativo: alguem que foi camelô a vida inteira sabe fugir dos fiscais mas saberá muito mais que isso ? Só existem tres modos de conhecer: por experiência propria, pela experiência dos outros e por via teorica. Na minha opinião o melhor é tentar conhecer na teoria e depois "testar" a teoria na pratica. Esse é o método cientifico. A teoria tem de ser confirmada pela pratica. Acontece que muitas pessoas apenas repetem o que a maioria faz e assim vivem "despreocupadas" e conformadas, porque todos são assim. etc, etc, etc. Isso se repete no direito civil, quando poucos fazem pacto ante-nupcial ou testamento aqui no Brasil. Lutar contra a maré é para poucos porque é dificil Pensar é dificil, dá trabalho . . .

Formula simples para obter o custo mensal da manutenção de um veiculo

As variáveis envolvidas na manutenção de um veiculo são muitas: algumas aumentam com o tempo e outras diminuem. Por isso achei interessante uma informação que encontrei na Net, que falava em 3% do valor do carro ao mês. Como o valor do carro diminui com o tempo, devido a depreciação, essa formula leva a valores absolutos menores com o tempo. Acontece que a despesa com manutenção pode aumentar muito com o tempo, levando no final da vida util do carro a um derradeiro defeito, cuja correção vai custar tão caro em termos proporcionais ao valor do carro, que o mesmo será vendido para desmonte ou ferro velho. Esse defeito pode ser uma batida que leve a 'perda total" para a seguradora ou então algo no motor e/ou cambio, que em geral são consertos bem caros. Para um veiculo popular estamos falando em R$ 700,00/mês. Para um carro de R$ 50.000,00 a formula leva a R$ 1.500,00/mês. A formula é interessante por ajudar as pessoas a controlarem seu orçamento, pois esses gastos são significativos e podem fazer a diferença na velhice, como por exemplo pagar um bom plano de saúde.